Уважаемые жители!
На основании Федерального закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ с 01.01.2017г. плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды исключена из состава коммунальных услуг и в платежном документе за коммунальные услуги с указанного периода плата на общедомовые нужды не отражаются.
Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества теперь приобретают управляющие организации (включая ТСН, ТСЖ, ЖСК) для исполнения своих обязанностей по обслуживанию общего имущества дома – уборке подъездов, освещению мест общего пользования, промывке (опрессовке) инженерных сетей дома, в том числе при подготовке к отопительному периоду и других работ.
Так как стоимость указанных работ ранее не была включена в стоимость платы за содержание жилого помещения, частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ предусмотрена возможность для всех управляющих организаций на территории РФ первоначально включить расходы на коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений дома. При этом размер платы не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный постановлением администрации Владимирской области постановление от 18.10.2017г. № 900. В дальнейшем любое изменение размера платы за содержание жилья возможно только на основании решения общего собрания собственников.
В Вашей счет-квитанции с 01.01.2017г. изменение размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом проводится путем суммирования:
- установленного до 01.01.2017г. размера платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
- и дополнительно с 01.01.2017г. размера платы за коммунальные ресурсы: электрической энергии, холодной воды и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества МКД, которые рассчитываются по каждому виду ресурсов, исходя из установленных нормативов и тарифов и указаны у Вас в платежном документе в графе платы за содержание общего имущества отдельными строками справочно по каждому виду коммунальных ресурсов.
В предоставленном платежном документе размер платы за потребленные коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества справочно указан по каждому виду ресурса отдельной строкой. Установленный ранее размер платы за содержание общего имущества дома в части стоимости проводимых работ не изменен.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
ДЛЯ ЭКОНОМИИ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ ПРЕДЛАГАЕМ ПО ВОЗМОЖНОСТИ ОТПРАВЛЯТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ НА НАШУ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ПО АДРЕСУ: SLOVOIDELO2006@MAIL.RU
Уважаемые жители!
Просим обратить Ваше внимание на порядок расчета Гкал:
Все начисления по оплате расхода Гкал ( как в период отсутствия отопления, так и при его наличии) осуществляются по показаниям общедомовых приборов учета (счетчиков), показания которых фиксируются в журнале. На основании этих показаний ОАО "ВКС" предъявляет ООО "Слово и Дело" счет на оплату. Расчетная стоимость услуги "Расчет Гкал" рассчитывается по формуле:
сумма по счету ОАО"ВКС"-сумма показаний кв.приборов учета г.в. общ.Sдома*Sквартиры
Стоимость 1Гкал в г.Владимире составляет 1987 руб.40 коп.
Формирование тарифов на коммунальные услуги
Тарифы – расценки (ЖКУ) устанавливаются исполнительными органами государственной власти, региональными энергетическими комиссиями, местными властями в соответствии с законодательством РФ.
Как и где оплачиваются коммунальные услуги?
Жилищные коммунальные услуги (ЖКУ) оплачиваются непосредственно в отделениях Сбербанка, в Москомприватбанка, Владбизнесбанка, а также через терминалы моментальных платежей и т.д. Оплаченные квитанции и чеки за оплату коммунальных услуг необходимо сохранять в течение 3 лет, чтобы всегда можно было подтвердить своевременно внесенную оплату.
Какова периодичность платежей?
Оплата за предоставленные коммунальные услуги должна производиться ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
Что бывает, если коммунальные услуги не оплачены вовремя?
Как известно, за ЖКУ необходимо платить вовремя – так гласит законодательство РФ. За несвоевременную оплату Вас ожидает оплата пени, а злостных неплательщиков и вовсе лишают права пользоваться определенными жилищно-коммунальными услугами. Но это не освобождает их от гражданской обязанности оплатить всю задолженность за ЖКУ в полном размере.
Как часто меняются тарифы на коммунальные услуги?
Тарифы – расценки ЖКУ могут меняться не чаще одного раза в год. Так установлено законодательством РФ.
Что входит в квитанцию по оплате коммунальных услуг (ЖКУ)?
Квитанция по оплате коммунальных услуг содержит в себе следующую информацию:
- данные о плательщике:
-ФИО, адрес; площадь квартиры;
-лицевой счет;
- полный список предоставленных услуг и их стоимость;
-сумма к оплате.
Разъяснение по оплате за сбор и вывоз твердых бытовых отходов.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД), и плату за коммунальные услуги. Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена. Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи, с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в МКД и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.
Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего МКД. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003г. N 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений МКД в общих интересах.
Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов МКД (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества МКД.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД пропорциональна размеру общей площади жилого помещения (ст. ст. 37, 39 ЖК РФ), т.е. единицей измерения расчета платы является 1 кв.м. общей площади жилых помещений.
Стоимость услуг по вывозу (транспортировке) и размещению отходов производства и потребления составляет:
контейнер - 230 руб. за 1 куб.метр. без учета НДС 18%.
контейнер по адресам:ул.Разина д.6;пр-т Ленина д.13Б;ул.Северная, д.110 -
220 руб. за 1 куб.метр. с учетом НДС 18%. Контейнер по адресу : ул.Безыменского, д.8 - 2 руб.93 коп. за 1 кв.метр. с учетом НДС 18%,2 руб.50 коп. с 01.12.2014г.
лодка - 230 руб. за 1 куб.метр. без учета НДС 18%.
С 01.08.2015г. увеличивается стоимость услуг по вывозу (транспортировке) и размещению отходов производства и потребления.
>
